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O que fazemos?
Implantação de condomínios
Pré operacional
As ações de pré-operação são realizadas 3 meses antes da entrega do empreendimento, e englobam as seguintes ações:
- Seleção de empresas parceiras e fornecedores escolhidos para a operação;
- Negociação dos contratos;
- Elaboração da previsão orçamentária;
- Validações do Edital para convocação da Assembleia de Instalação;
- Análise da convenção do condomínio para verificação das possíveis formas de rateio.
Planejamento da implantação – AGI
Suporte profissional ao futuro condomínio, testando equipamentos e verificando pequenos problemas, que podem ser sanados antes da entrega.
- Visitas para verificação de necessidades do condomínio;
- Coleta de orçamentos para o kit implantação (enxoval);
- Coleta de orçamentos para manutenção dos equipamentos;
- Atualização periódica da estimativa de custo de condomínio;
- Apoio na condução de processo de implantação do condomínio;
- Análise e revisão da minuta de Convenção ou Estatuto;
- Análise e elaboração da minuta do Regulamento Interno;
- Confecção do manual de orientação inicial aos moradores.
Assembleia de instalação de condomínio
Cuidado especial com todos os detalhes para a Assembleia de Instalação do Condomínio
- Desde a emissão do Edital até a aprovação da previsão orçamentária;
- Avaliação do melhor formato para Assembleia: virtual, presencial ou híbrido;
- Contratação da equipe técnica, para Assembleias virtuais ou híbridas;
- Preparação do Material de Apresentação das Assembleias de Instalação;
- Funcionários treinados nas áreas de segurança e recepção em seus postos, recebendo os proprietários e auxiliando na organização e segurança do evento, se presencial ou híbrida.
Pós Instalação
Após a Assembleia Geral de Instalação realizamos três entregas, sendo uma legal, uma operacional e outra técnica.
- Entrega da portaria (física, remota ou autônoma);
- Entrega dos Condomínios com equipe inicial (zeladoria e auxiliares de limpeza);
- Confecção da Ata de Instalação;
- Apresentação de orçamentos de contratos de manutenção.
Gestão profissional de condomínios
Mais de 25 anos de experiência como síndico profissional
Além do trabalho de implantação, a Stanic presta serviços de governança condominial, atuando como síndico profissional para um número reduzido de empreendimentos, mas com um grande envolvimento estratégico e operacional com cada um deles, gerando assim resultados positivos para todos.
Mentoria em gestão de condomínios
Tem por objetivo diminuir o estresse encontrado em muitos condomínios, através da qualificação dos membros do Corpo Diretivo – em especial Conselheiros e Subsíndicos – que, embora tenham muita disposição, nem sempre se encontravam preparados para a função, no momento da eleição.
Roberto Stanic
A Stanic – Governança Condominial é dirigida por Roberto Stanic.
Graduado em Marketing pela ESPM-SP em 1990 e pós-graduado em Mediação de Conflitos pelo Centro de Mediadores em 2024, sua carreira no segmento de serviços começou em 1986 no mercado editorial, com passagens pelas editoras Abril e Três, onde foi Diretor de Marketing Direto e Atendimento ao Assinante.
Acumula uma experiência de quase 30 anos na área condominial como síndico profissional, mentor e palestrante. Já conduziu mais de 250 assembleias e exerceu a função de síndico por 37 vezes.
